Размещено: 28.08.2023 09:05, изменено: 28.08.2023 09:14

Обзор основных изменений законодательства о градостроительной деятельности с 01 сентября 2023 г.

1. Вступление в силу обновленных форм исполнительной документации (Приказ Минстроя России от 02.12.2022 N 1026/пр "Об утверждении формы и порядка ведения общего журнала, в котором ведется учет выполнения работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объекта капитального строительства" и Приказ Минстроя России от 16.05.2023 N 344/пр "Об утверждении состава и порядка ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства"). Основные новеллы – появление XML-схем и изменение форм.  Следует отметить, что xml-схема на обновленный ОЖР вступит в силу 19.09.2023, позже, чем обновленная форма, до 19.08.2023 применяем действующую схему, если переходим на XML. Более подробно обо всем это можно посмотреть  в выпусках от 20.06.2023, 05.06.2023, 02.06.2023;
2. Вместо исчерпывающего перечня документов, сведений, материалов, согласований, предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации и необходимых застройщику, техническому заказчику для выполнения предусмотренных частями 3 - 7 статьи 5.2 Градостроительного кодекса Российской Федерации появляется Реестр документов. Более подробно о том, в чем отличие между этими двумя понятиями поговорим на вебинаре 25.08.2023. Одновременно Постановление Правительства РФ от 25.12.2021 N 2490 "Об утверждении исчерпывающего перечня документов, сведений, материалов, согласований, предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации и необходимых застройщику, техническому заказчику для выполнения предусмотренных частями 3 - 7 статьи 5.2 Градостроительного кодекса Российской Федерации мероприятий при реализации проекта по строительству объекта капитального строительства, и признании утратившими силу некоторых актов и отдельных положений некоторых актов Правительства Российской Федерации" заменяется Постановлением Правительства РФ от 21.07.2023 N 1180 "О реестре документов, сведений, материалов, согласований, предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации и необходимых застройщику, техническому заказчику для выполнения предусмотренных частями 3 - 7 статьи 5.2 Градостроительного кодекса Российской Федерации мероприятий при реализации проекта по строительству объекта капитального строительства, и признании утратившими силу некоторых актов Правительства Российской Федерации";
3. Происходит переход полномочий по установлению порядка разработки ППТ-ПМТ от субъектов РФ и ОМСУ на уровень Правительства РФ;
4. Установлена возможность расширения единого окна ГГЭ+ГЭЭ по решению Правительства РФ  не только на Байкал или Арктику, но и на прочие территории, где такой симбиоз будет нужен;
5. Вводится обязательность размещения сведений о рнс/рнв до их выдаче в ГИСОГД или ГИС «Стройкомплекс РФ» (в зависимости от уровня рнс/рнв);
6. Вводится обязательность размещения исполнительной документации в ГИСОГД;
7. Вводится в действие Постановление Правительства РФ от 29.06.2023 N 1066 "О типовых условиях контрактов на выполнение работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту, сносу объекта капитального строительства".