ДЛЯ ЧЛЕНОВ ССК УрСиб. ВАЖНЫЕ ИЗМЕНЕНИЯ В ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВЕ.
С 1 марта 2026 года для членов саморегулируемых организаций вступают в силу изменения законодательства, внесенные в Градостроительный кодекс Федеральным законом от 31.07.2025 N 309-ФЗ.
1. Изменится состав сведений в реестре членов СРО
Утверждены дополнительные требования к составу сведений, которые включаются в реестр членов СРО в области строительства (Постановление Правительства РФ от 25 ноября 2025 г. № 1880).
С 01 марта 2026 года в реестре членов СРО помимо традиционной информации будут опубликованы следующие сведения.
Дополнительная информация о работниках члена СРО:
количество специалистов, включённых в НРС (национальный реестр специалистов), по месту основной работы, а также их ФИО и номера в НРС;
сведения о сотрудниках, необходимых для работы на особо опасных, технически сложных и уникальных объектах (по минимальным требованиям Постановления от 20 марта 2024 г. N 338) – по месту основной работы, их ФИО и номера в НРС (если специалисты технических служб включены в НРС ;
информация об «иных специалистах, занятых в строительстве» (изменения в ст.55.5-1 ГрК РФ, внесенные 507-ФЗ от 28.12.2025, (если такие требования будут установлены правилами саморегулирования по ст. 55.20-1 ГрК РФ).
Информация о договорах подряда:
• общее количество действующих договоров строительного подряда (строительство, реконструкция, капитальный ремонт), а также снос, /ДОГОВОРЫ О СОДЕРЖАНИИ, ТЕКУЩЕМ РЕМОНТЕ, МОДЕРНИЗАЦИИ, ЭКСПЛУАТАЦИИ, БЛАГОУСТРОЙСТВЕ, ТЕХОБСЛУЖИВАНИИ и тп – НЕ ВКЛЮЧАЮТСЯ/ суммарный объём обязательств по ним и сумма по крупнейшему договору;
сведения о договорах, заключённых конкурентными способами (44-ФЗ, 223-ФЗ и др.) – количество и общий объём обязательств;
количество исполненных договоров подряда и объем обязательств по ним;
отдельно – количество исполненных договоров подряда, заключенных конкурентным способом, и объем обязательств по ним.
2. Вводится новый порядок уведомления СРО о договорах и обязательствах
Приказом Минстроя России от 27 октября 2025 г. № 655/пр утверждён новый Порядок уведомления СРО о заключённых договорах строительного подряда и договорах подряда на осуществление сноса.
С 01 марта 2026 года организации должны будут самостоятельно уведомлять ССК УрСиб ЧЕРЕЗ ЛИЧНЫЙ КАБИНЕТ на сайте https://www.sskural.ru/private_office/ о фактическом совокупном размере обязательств, НЕ ТОЛЬКО ПО ДОГОВОРАМ 44-ФЗ, 223-ФЗ, ПП-615 (по договорам, заключённым с использованием конкурентных способов заключения договоров.), НО и по всем договорам строительного подряда.
Уведомление необходимо направлять в течение трёх рабочих дней со дня, следующего за днём заключения, расторжения или исполнения указанных договоров, с приложением подтверждающих документов.
Уведомление должно содержать:
сведения о заключенном договоре:
предмет;
фактический размер обязательств;
дополнительные соглашения (при наличии), если такими соглашениями изменяется предмет этого договора или его цена, а также прекращаются обязательства по договору;
информацию об исполнении обязательств (акты приемки результатов выполненных работ).
3. Вводится обязанность уведомлять СРО об исках
Члены СРО будут обязаны уведомлять ССК УрСиб о предъявлении к ним исков:
о взыскании причинённого вреда вследствие недостатков строительных работ (ст. 60 ГрК РФ);
о привлечении к ответственности (убытки, неустойка и т.п.) по договорам, заключенным конкурентными способами (ст. 60.1 ГрК РФ).
Важно: факты неуведомления СРО о заключенных договорах, несоответствия по специалистам НРС, «иным специалистам» будут являться основанием для применения мер дисциплинарного воздействия.
В этой связи ССК УрСиб приступает к подготовке к указанным выше изменениям:
отменяется ежегодная отчетность членов ССК УрСиб, в том числе порядок уведомлений о совокупном размере обязательств до 01 марта (готовятся изменения во внутренние документы);
обновляются разделы личного кабинета члена ССК УрСиб (форма нового уведомления и порядок заполнения будут размещены в личном кабинете);
формируются новые подходы к проверкам, способам формирования выписки о членстве, уплате членского взноса, применению мер дисциплинарного воздействия в случае неуведомления о заключенных договорах или о специалистах.
