Квадрат дорожает в региональных столицах

Челябинск стал одним из лидеров по увеличению стоимости вторичного жилья с начала года.

За пять месяцев 2023 года средняя цена квадратного метра жилья на вторичном рынке Челябинска выросла на 7,1%, до 68,3 тыс. руб. По динамике удорожания это второе место среди крупных городов России. При этом объем предложения такого жилья в Челябинске за январь–май увеличился на 4,2%. Эксперты объясняют рост цен на вторичную недвижимость дефицитом качественных и интересных объектов и удорожанием квартир на первичном рынке. Средняя цена квадратного метра на вторичном рынке Челябинска превышает 68 тыс. руб.

C января по май этого года средняя цена квадратного метра на вторичном рынке жилья в Челябинске увеличилась на 7,1% и достигла 68,3 тыс. руб. По динамике роста это второе место среди крупных городов РФ с населением свыше 500 тыс. жителей. Об этом сообщается в исследовании «Авито Недвижимость».

За пять месяцев объем предложения на вторичном рынке жилья в Челябинске вырос на 4,2%. По этому показателю мегаполис уступает большинству крупных городов РФ.

Наиболее ощутимо экспозиция увеличилась в Барнауле (+24,5%), Новосибирске (+20,1%), Ярославле (+14,7%), Ставрополе (+14%) и Уфе (+12,5%). Снижение предложения зафиксировано в Тюмени (-11,8%) и Москве (-3,9%). В целом по России объем предложения вырос на 6,6%. Больше других на рынке увеличилось число объявлений о продаже двухкомнатных квартир — на 7,2%.

В целом по стране за пять месяцев повысились средние цены квадратного метра вторичного жилья и стоимость одного объекта — на 2,3%, до 91,7 тыс. руб. и 4,4 млн руб. соответственно. Среди крупных городов РФ сильнее всего «квадрат» подорожал в Кирове (+7,8%), Челябинске, Перми и Волгограде — на 7%, и в Иркутске (+5,9%). При этом снижение средней цены «вторички» зафиксировано в Москве (-1,5%), Сочи (-1,3%) и Санкт-Петербурге (-1,2%).

Подробнее сайт ЧМСС