Новинки механизмов КРТ.

— Новости отрасли

Размещено: 27.12.2024 10:43, изменено: 27.12.2024 10:45

Новинки механизмов КРТ.

Совет Федерации одобрил закон о доработке механизма комплексного развития территорий (КРТ).

Госдума приняла в третьем чтении законопроект № 664897-8, вводящий для застройщиков обязанность по строительству совместно с МКД и социальной инфраструктуры.

Для этого перечень объектов коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур будет включен непосредственно в договор о КРТ. В том числе, предполагается возможность размещения пожарных депо в жилых зонах. Обязательным станет условие благоустройства территории, подлежащей комплексному развитию.

Также закон определяет случаи, при которых можно внести изменения в договор о КРТ. Это возможно при уменьшении или увеличении площади КРТ, изменении предельных параметров разрешенного строительства не более чем на 10%. Также из договора о КРТ исключили избыточную градостроительную детализацию. Благодаря таким изменениям сократится срок реализации проектов КРТ.

Отметим, что применение механизмов КРТ станет одним из приоритетов федерального проекта «Жилье» нового национального проекта «Инфраструктура для жизни». В рамках него планируется направить до 2030 года порядка 120 млрд рублей на реализацию проектов КРТ в регионах.

Кроме того, Госдума приняла закон о продлении временных мер поддержки экономики и поправки в 214 Федеральный закон. Продолжит действовать упрощенный порядок заключения контрактов «под ключ», принятые ранее особенности реализации градостроительной деятельности, специальный порядок подтверждения пригодности новых строительных материалов, продлеваются особенности градостроительной деятельности в отношении региональных линейных объектов, сохраняется возможность изменения существенных условий контрактов, особенности применения штрафных санкций за неисполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве.

Источник: https://sroportal.ru/

Последнее изменение сайта: 19.01.2025 22:00