В Госдуме думают, чем стимулировать строительство

На прошлой неделе в Госдуме искали дополнительные механизмы стимулирования рынка жилищного строительства – в рамках организованного Комитетом по строительству и ЖКХ круглого стола, посвящённого проектному финансированию и ипотеке.

Несмотря на то, что минувший год выдался рекордно-показательным для жилищного строительства, чиновники и депутаты примеряются к возможным проблемам и препятствиям, способным помешать в краткосрочной перспективе достижению целей жилищного нацпроекта. Повод – замедление наполнения счетов эскроу, свидетельствующее о спаде спроса на новостройки. Причина – снижение доступности жилья для населения, возможные последствия – удорожание проектного финансирования для застройщиков и, как следствие, рост стоимости строительства и цен на квартиры.

Что делать? Спрос стимулировать ипотекой и искать пути снижения себестоимости строительства.

«У нас ни раз поднимался вопрос, почему дорожает квадратный метр. Отвечу сразу – из-за дисбаланса спроса и предложения. Рекордный рост строительства жилья, рост объемов госзаказа стройки привел к тому, что застройщики столкнулись с резким дефицитом материалов, техники, нехваткой пяти миллионов рабочих рук. Стройкомплекс строит больше, а производственная база не готова. Отсюда пошли многие перекосы. Это и нужно исправлять. Но не сворачиванием льготных ипотечных программ, как предлагает ЦБ и Минфин, а за счет снижения себестоимости квадратного метра нового жилья», –отметил первый зампредседателя комитета Владимир Кошелев.

Что предлагают в комитете? Запустить на постоянной основе «Народную ипотеку» под максимум 5% годовых на покупку жилья в массовых новостройках.

Подробнее сайт ЧМСС