Антон Глушков назвал главные проблемы стройотрасли в 2022 году

Основными болевыми точками строительной отрасли в 2022 году стали невозможность планирования и дефицит земельных участков, пригодных для строительства.

Об этом заявил президент Национального объединения строителей (НОСТРОЙ) Антон Глушков в ходе сессии РБК «Итоги и прогнозы на рынке жилой и коммерческой недвижимости 2022». Первой проблемой для стройотрасли в 2022 году Антон Глушков назвал отсутствие планируемых векторов развития бизнеса. «Сезонность спроса, которая наблюдалась из года в год, в 2022 году полностью отсутствовала. В текущем году в структуре спроса доминируют внешние факторы. Это привод к тому, что большая часть застройщиков “замораживает” проекты, не понимая, как ситуация со спросом будет развиваться в дальнейшем», — пояснил он.

В свою очередь эскроу-счета и банковское сопровождение, которые очень тяжело воспринимались бизнесом после их ввода в 2019 году, в текущем году стали «палочкой-выручалочкой». «Проектное финансирование уменьшило влияние спроса на темпы строительства, позволив застройщикам гарантировано получать средства на возведение объектов вне зависимости от текущей ситуации на рынке. Кроме того, механизм ускорил строительство жилья в России. Это положительный момент как для потребителя, так и для застройщика», — отметил глава нацобъединения.

По его словам, на декабрь 2022 года около 86% всех возводящихся в России объектов строятся с применением эскроу-счетов. В некоторых регионах эта цифра достигает 100%, что полностью гарантирует сохранность денежных средств инвесторов и стабильность строительства.

Подробнее: сайт ЧМСС