Меры обеспечения финансовой устойчивости застройщиков жилья в условиях реализации законодательства о долевом строительстве рассмотрели в Совете Федерации

Представитель ОАО Строительная компания «Челябинскгражданстрой,  Бабкина Светлана Борисовна, начальник финансового отдел,  приняла участие 28.01.2019 г. в совещании Совета Федерации по обеспечению финансовой устойчивости застройщиков жилья.

Совещание проводилось в рамках исполнения протокольного поручения Совета Федерации, которое было дано Комитету СФ по федеративному устройству, региональной политике, местному самоуправлению и делам Севера, Комитету СФ по экономической политике и Комитету СФ по бюджету и финансовым рынкам 21 декабря 2018 г.

В ходе совещания был рассмотрен вопрос о разработке проекта постановления Правительства РФ, в котором устанавливаются критерии готовности проектов строительства многоквартирных домов. Соответствие данным критериям будет давать застройщикам право не переходить с 1 июля 2019 г. на проектное финансирование с использованием счетов эскроу. С этого периода вложенные в строительство жилья деньги граждан будут собираться и храниться на специальных счетах в уполномоченных банках до ввода дома в эксплуатацию.

Заместитель Министра строительства и ЖКХ РФ Никита Стасишин считает, что чем раньше выйдет постановление Правительства РФ, тем лучше и для застройщиков, и для граждан. Он прокомментировал все возможные риски, которые могут последовать за введением нового проектного финансирования.

Заместитель главы Центрального банка РФ Ольга Полякова рассказала о решениях ЦБ в этой области. По ее словам, ЦБ способствует выполнению федеральных проектов «Жилье» и «Ипотека». Число банков, уполномоченных работать по счетам эскроу, может увеличиться в 1,5 раза, до 95, если будет принято решение снизить требования к рейтингу кредитных организаций, способных работать по новой системе финансирования строительства, отметила представитель ЦБ.

Говоря о кредитовании строительных организаций, Ольга Полякова обратила внимание, что застройщики, находящиеся в дефолтном и преддефолтном состоянии, кредитов не получат.

В мероприятии приняли участие первые заместители председателя Комитета СФ по федеративному устройству, региональной политике, местному самоуправлению и делам Севера Аркадий Чернецкий и Андрей Шевченко, члены Совета Федерации, представители профессионального строительного и банковского сообществ, акционерного общества «ДОМ.РФ».

Представители Национального объединения строителей Антон Глушков и Максим Федорчеко дали предложения профессионального строительного сообщества по разработке методики финансовой устойчивости и по поэтапному раскрытию эскроу-счетов, однако принципиально Центробанк высказался против, но готов совместно с Минстроем России продолжить обсуждение данного вопроса.

Источник http://council.gov.ru/events/news/100894/

Запись совещания

https://www.youtube.com/watch?v=iCGb_shVJmI